Fertiger Hausplan Haus B-101
Geräumiges Familienhaus mit fünf Schlafzimmern und moderner bulgarischer Ästhetik
216 m²
BGF
5
Schlafzimmer
2
Etagen
Projektpreis
4.196
€Endpreis • Keine MwSt. • 3 Exemplare
KAB & KIIP
Lizenziert
Baufertig
Baugenehmigung
Anpassung
Auf Wunsch
Fertiger Hausplan mit fünf Schlafzimmern und modernem Komfort
Das Haus B-102 ist ein geräumiges Familienheim, das für große Familien oder Gäste konzipiert ist. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und einer großzügigen 24 m² Veranda bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen privatem und gemeinschaftlichem Raum.
Die moderne bulgarische Ästhetik kombiniert zeitgenössisches Design mit energieeffizienten Lösungen — Klimaanlage und Wärmepumpe sorgen für ein komfortables Raumklima zu jeder Jahreszeit, während die vollständige Wärmedämmung die Betriebskosten niedrig hält.
Geräumig
216 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
Effizienz
Klimaanlage und Wärmepumpe
Familie
5 Schlafzimmer für die ganze Familie
Veranda
24 m² überdachte Veranda
Anatomie des Hauses
Zwei Ebenen, verbunden in einer harmonischen vertikalen Komposition
Erdgeschoss
Raum zum Leben
Die großzügige Eingangshalle empfängt mit einer beeindruckenden Treppe, die die beiden Etagen des Hauses verbindet. Links öffnet sich ein Arbeitsbereich — ein Arbeitszimmer mit natürlichem Licht, ideal für das Homeoffice. WC und Speisekammer sind funktional in Eingangsnähe positioniert.
Das Herz des Hauses ist der offene Wohnbereich — Wohnzimmer mit Essbereich und Küche fließen sanft ineinander. Die große 24 m² Veranda schafft eine natürliche Erweiterung des Innenlebens nach außen, perfekt für Familientreffen und Entspannung im Freien.
Obergeschoss
Zone der Ruhe
Die obere Ebene ist ganz der Erholung gewidmet. Das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privater Terrasse bietet Abgeschiedenheit und Luxus. Zwei Kinderzimmer mit separatem Balkon bieten Unabhängigkeit für die jüngeren Familienmitglieder.
Der großzügige Flur verbindet alle Räume, während ein Hauswirtschaftsraum mit Lager und gemeinsames Bad die Funktionalität der Etage ergänzen. Insgesamt fünf Schlafzimmer machen dieses Haus ideal für eine große Familie oder Gäste.
Detaillierte Spezifikationen
Flächen
- NGF* 216,38 m²
- BGF 216,38 m²
- GF (EG) 108,19 m²
- GF (OG) 108,19 m²
Räume
- Schlafzimmer 5 Stk.
- Bäder / WC 2 Stk.
- Balkone / Terrassen 2 Stk.
- Veranda (Erdgeschoss) Ja
- Oberirdische Etagen 2
Gebäude
- Abmessungen 9,65 × 14,45 m
- Konstruktion Stahlbeton-Massiv
- Gelände Eben / leichte Neigung
- Heizung Klimaanlage/Wärmepumpe
- Wärmedämmung EPS 10 cm
Dach und Wände
Dachtyp
Satteldach
Dachneigung
1:3
Dachmaterial
Keramikziegel
Außenwände
Mauerwerk
* NGF = Netto-Grundfläche (alle Ebenen eingeschlossen)
Anordnungsvarianten
Variante A
Anordnung in Zone Zhm. (für Wohnbau)
Variante B
Anordnung in Zone Ov. (für Villenbau)
Fragen und Antworten
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M. Pfoertner
Arch. Miglena Pförtner · Eingetragene Architektin bei KAB
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